撩拨?
我什么时候撩拨你了?
夏晨一扭头儿,发现周滨正满脸嬉笑看过来,心头顿时一阵腻歪。
“赵总,话可不能这么说的,容易被情弟弟误会。”夏晨摸着鼻子说道,气势弱得跟小绵羊似的。
“情弟弟?什么情弟弟啊?夏总说的话我怎么听不懂啊?”赵艳懵了一下。
夏晨一努嘴。
赵艳顺着他的方向看过去,立刻笑靥如花了,“你说周滨啊,那是我八竿子打不着的亲戚,勉强算是我表弟,夏总才是真误会了呢。”
破案了。
难怪你后来在京城风生水起呢,原来是周家的亲戚。
夏晨一点都不觉得尴尬,喝口红酒后说道:“哦,这样啊。”
王石催促他:“赶紧继续往下说啊,我们都等着听呢。”
不知什么时候,身边已经围了不少人。
基本上都是跟地产这个行业相关的人士,刘旭东等等。
夏晨也不磨唧了,“我刚才说过的两个70%,指的是公司70%以上的利润来自于地产业,另一个70%是城市居民住宅项目必须在房地产业务中占到70%,也就是说,这是一家地产公司的主业特征,更是战略定位。
第二个原则是高于25%利润的项目不做。大家都知道,在国内市场,地产业从一开始就是暴利行业,几乎是一拿到土地批文,公司就有超过100%的利润。
这些年来,地产圈儿更是有低于40%利润不做的行规,这是什么?这就是高风险啊同志们。
那如何才能规避这种高风险呢?只能是加强公司适应经济周期的能力,培育公司的竞争力。换句话说,等一个项目全部竣工后,再上马另一个项目,让公司有充足的常备资金,而不是单单依赖于银行贷款去盖楼搞建设。”
啪啪啪!
掌声响起来。
这番话一说,大家对小晨子刮目相看了。
这家伙的思维太独特了,对企业的战略规划也清晰无比。
细想想,若是按照他说的两个70%和一个超过25%不做,那这家地产公司的财务无疑是非常健康的。
并且公司一定会成长得非常茁壮。
嗯,不一定迅速,但一定茁壮。
握着夏晨的手,老王有点儿激动了,“夏儿,我越发感觉到加入会所这个大家庭是一个非常英明的决定,获益匪浅,获益匪浅呐。”
不叫夏总改叫夏儿了。
关系更近一步。
夏晨也笑着说:“老哥哥过誉了啊,今天在座的诸位,无不是商界精英,也可以说,是你们,撑起了这个国家经济发展的半壁江山,大家能够接受并认可将进酒的运作模式并积极加入进来,是我夏晨的荣幸啊,我在这里感谢大家对我本人以及会所的认可和支持了,谢谢大家。”
掌声再次爆发了。
行长嘟囔了一句:“好不习惯老夏这么一本正经地说话啊。”
“什么一本道?”周滨问了一句。
“我说过一本道吗?我还东京热呢,我还加勒比呢,我还金8天国呢,大滨哥你最近没少看片儿啊。
”
“什么片儿?哪来的片儿?别胡说八道啊,一言不合就开车,这可不是个好习惯。”
论装逼,谁也装不过周公子。
何正斌嘿嘿笑。
这时候又听到夏晨话锋一转,开始敲打某些人。
“我一直认为吧,咱们会所的会员们都是团结一心的,谁遇到个困难,大家都愿意伸手拉一把。可我万万没想到的是,这个……路遥知马力日久见人心呐。”
“晨子你这怎么个意思啊?我听着怎么觉得你话里有话啊?”乔鹏飞笑着问道。
有几个人的目光开始闪躲。
有几个人互相对视一眼都有点儿幸灾乐祸。
“别躲了,说的就是