余自新立刻跟王姐去见房东。
上次看房是在晚上, 其实她又在白天来附近看过好几次。
房子虽然在二楼，但是厨房那边的阳台正对着大学小东门，小东门进去几步路就是全校最大的食堂, 每天进进出出的师生得有上万人次，要是在阳台上挂个招牌，师生不用出校门就能看见。
只要她跟看大门的人搞好关系, 那她的美容院也可以开在这里。
房东刘素英最后开价五万, 比她原来要的少了一万。
三十四平方的老房子这个价在当时算是公道，毕竟几十年的老房子了, 每一节楼梯台阶中间都踩出月牙形的凹坑, 楼道转角处年年冬天堆着蜂窝煤，黑印子一个挨一个。
余自新还是忍不住劝她，“阿姨，我姐姐说浦东的房子以后肯定会涨价的, 你再加点钱都可以买一套共康新村的新房子了, 带电梯的！以后涨价，你就赚了呀。”
刘素英笑：“我要是有钱买商品房，早就去买钻石公寓啦！共康新村就算会涨，要等多少年啊？我女儿出国留学是明年四月就要用钱。”
余自新知道没法几句话说动她, 跟她留了联系方式, “阿姨，你女儿能出国留学, 学习一定很好，她不用的旧课本和参考书能卖给我么？”
“当然行呀！咳，还卖什么？我收拾好了送给你！你要几年级的书啊？”
“从初中到高中的都要！我辍学一年了，初中的知识都忘了好多，想重新捡起来自学。”
刘素英感叹, “有志者事竟成。”
王姐说：“我儿子要能有你一半志气我做梦都要笑醒，他还有好多初中的旧书，有的习题集只写了前面三页，我也拿给你吧！”
余自新感谢，“那可太好了！”海市的教材和她原来的不一样，但有什么关系呢，她早记不清中学的课程了。
有王姐做中保，房子的事就算说定了。
余自新请王姐和刘素英帮她打听个可靠律师，做个购房合同。
刘素英不以为然，“这还用得着请律师？多花一笔钱嘛！”
余自新趁这机会赶紧给王姐灌输法治观念：“我姐姐说有些钱不能省，花了更安心。万一买卖双方出了什么误会，难免会牵连到保人，请个律师说明情况是对三方都负责，我姐姐再三交待的。”
刘素英笑，“那行，你请吧，我这边就免了！我信得过王姐，也信得过你。”
王姐回家跟老公常建刚说了余自新想找律师的事，常建刚摸摸头，“个小囡精明哦。”
余自新的话给他提了个醒，他们两口子在这一片工作生活了几十年，几乎谁都认识他们，由于工作性质，他们也常给人帮忙，过去借个钱办个事要不了多少钱，这几年大家荷包里钱也多了，事也比以前麻烦了，还真得留个心。
去年股市大崩盘的时候多少人跑到无影无踪啊，还有人跳楼呢！
这些人当初哪一个不是跟亲戚朋友借了钱炒股的，还有偷偷卖了房子的，当初借钱的时候未必就怀着赖账的心，可现在他们还不上钱跳楼跑路了，保人可给坑死了。
他把想法跟老婆一说，王姐也点头，“对，咱们以后也得多个心眼。”
常建刚找了位罗律师帮余自新做购房协议。
这次有人指点，又有王姐两口子的关系，双方交易进行得比在G市那时买房还顺利。
国庆前两天，余自新和刘素英办好了买卖手续，正式成为海市的小地主了。
刘素英还跟女儿邱莉莉一起来了一趟，给余自新送了很多书。
邱莉莉听妈妈讲了余自新的事，对这个小女孩很佩服，比自己还小好几岁呢