何？”
林瑞海随即说道：“虽然此次收购的物业高达20多亿港币，但九龙仓集团仅仅拿出5亿港币投入新加坡市场；泰国和马来那边也暂定10亿港币的初始资金，然后都采用较大的贷款比例方式.所以，九龙仓集团还有充足的现金流，以及源源不断的利润，还有本土银行的支持.”
林志超说道：“嗯，我的分析是：未来8~10年，东南亚会有一波经济泡沫，带动整个东南亚的物业大涨。这是新型经济体的一个过程，也是欧美经济萎靡的开始.在日本也是如此，自从广场协议后，日本的泡沫越来越大，估计还能坚持三五年吧！”
林瑞海请教道：“日本泡沫最终会怎么样？”
林志超笑道：“10~20年经济萎靡，而在泡沫破碎的那一瞬间，无数人倾家荡产。”
林瑞海震惊起来，随即说道：“那父亲如何知道泡沫什么时候破碎？”
林志超说道：“所有人都疯狂的时候，就是泡沫要破碎了。我们在日本的投资，实际上今年已经没有什么新项目了。”
父子俩交流这种事情，林志超也没有太多的防备，当然他是分析角度来说的事情。