港沦陷时逃到内地的香港人，回到香港后，能够找到一处地方，哪怕是很多家人挤在一起，也算是件幸运的事情。很多人只能睡在街上、楼梯底、走廊里，有些则搭起一些简陋的临时房屋，听凭台风、暴雨的摧打和火灾的威胁。
因此，尽管政府一再三令五申控制租金，严重的供需失衡却使到房屋的租赁从台面转到台底，明里业主和租户仍是按照政府规定的租金标准，而暗里，业主则收取租户的“顶手费”，且价高者得。这种交易都是双方你情我愿的事情，政府也奈何不了。
现在顶手费算便宜的，要是内地战争全面打起来，富人就逃得越多至香港，那这个顶手费就越贵。
“价格没有问题！不过这个顶手费我现在出了，下一年房租到期，何生你不会又有顶手费的要求吧？”
房东何生毕竟不知道未来的行情，所以坦然的说道：“这种违背道德的事情，我怎么会去做，更何况港府也有租赁条款。林生实在不放心，我们可以在租房合同上备注清楚，下一年房租会根据市场调整，但顶手费绝不会再收你一分。”
林志超笑着说道：“这我就放心啦，那好，我们找个地方签合同吧！”
房租可以涨，但不是房东想怎么涨就怎么涨，港府是有规定的，最多涨到450港币每月上天了。
至于林志超为什么不买房子？
主要是他觉得自己没有必要将大量的资金放在房子上，而且这个半山房子的安全性可以更好地得到保证。