业的收地公司，之后再成立一家地产公司，专门用收回来的地，承建住宅大厦。”这即是霍氏集团旗下信德置业以及即将成立“霍兴堂置业”的区别。 楼归楼，地归地，是分散风险的好办法。 同时，港岛政府目前不允许兴建高楼大厦，除了政府特殊项目之外，批准的住宅普遍为四到五层，不过再过两年就将彻底开放兴建大楼，十几层，几十层都可以盖！ 这个消息在港府内部已经有提案，在有志之士眼中来日可期，港岛会盯上地产行业的，绝对不是霍氏一人，但起势之快，利润之大，却独属霍氏。 因为盖楼需要大量的沙子，地产行业的兴欣，不仅拉动上下游产业，盘活经济，惠及制造业，还将拉动金融业，酒店业，以及建筑材料业。 霍官泰为北方做过的事情，将会在开放之后，兑现在内地的酒店、地产发展上。 还有重中之重的河砂开采权上！ 要知道，港岛附近只有海砂，海砂盖楼强度不够，用现在顶级的技术，也盖不起大高楼，最终还得用没有腐蚀性的河砂，港岛周围运输最近，储量最丰富的河砂在哪儿？ 在内地啊！ 与朋友合股打捞海人是霍第一次下水，承接船运接驳业务，发展起信德航务，利用世界格局使霍赚到第一桶金，登陆盖楼，创建“楼花”是霍的扬名立万之战，成就四大家族之美名。 获得河砂开采权，坐收全港楼市之厚利，则是霍氏名列港澳顶级权贵之基础，至于钦点一代话事人什么的，那就是风光一瞬，与实实在在的好处相比不值一提。 而港岛九龙中心地段的好地，基本上都给人圈的差不多了。 不是握在洋行，鬼佬手里，便是握在许艾周，利氏家族等老一代大佬手中，他们上岸上的更早，地盘自然圈的更多，绝对不会让地盘给新人。 就连何定贤打着电影公司的名号，多多少少也在九龙、新界圈了一些地。 当然，布一条院线才能要多少地啊？ 除了位置好一些外，圈地面积与大佬们相比差距甚远。以港岛目前的土地政策，唯有承接“旧房改造工程”，以及竞标填海造陆项目，才能把改造以及填出来的地握在手里。 圈地的难度比二战前高很多，但比七十年代又容易很多，但门槛已经很高，需要雄厚资本。 “股份的事情，我会委派钱庄大掌柜去谈，之后公司融资也由大掌柜负责，不过，盖楼的新公司，必须有我一份。“何定贤对于泰哥圈地的本事自叹不如，全权交由对方管理是最好的选择，圈完地之后，等“楼花”就行。 “没问题。”霍官泰答应的很爽快，他旗下公司本来就不是独资，而且特别喜欢合股。 他有一句名言：“我这人最不好的就是出名。” 基本上与“我最后悔创建阿里啦啦”是一个等级的。 这种说话艺术也不知同谁学的，而下他一句话倒是很诚恳：“冠军才是我的心头爱。” “成交！”何定贤举起咖啡杯，轻笑着朝好友示意，对于拿到地产行业的入场卷已经心满意足，至于去找内地要什么好处之类的？呵呵，利益不是求来的，他现在也没脸皮去求，将来撞上机会，在内地不见的会比霍赚得少。 至于“楼花”的方案，其实已经在霍官泰心里有腹稿，只是他没有同任何人讲。 在这个时代而言，“楼花”绝对一个大大有利的方案，不仅能拉动楼市，盘活经济，最关键是可以盘活金融，将地区