裴宴这一个月来的看房经历, 概括为两个字，就是“头大”。
但这些天看下来的商铺，要么地段不好, 要么面积太小, 要么管道太乱, 没有致命问题的都贵得叫人咂舌, 裴宴再在熙来街摆半年摊才能勉强买得起。
也不奇怪。
商铺有“旺铺”和“淡铺”之别，那些样样好的旺铺，生意不可能差。房东无论是自己开店, 还是出租, 每年收入都红红火火，除非急缺钱, 否则都不会将旺铺出售，那简直跟杀鸡取蛋差不多。
如果裴宴只是想租商铺, 还不会有这么麻烦。
偏偏她是要买的, 一锤子买卖不说, 后续还得交房贷, 自然挑剔了些。
这么看了一个月，就当裴宴真有些崩溃的时候，终于看到了个不错的商铺。
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因是托张全的人脉联系上的商铺户主，若是有什么差错，张全面子上也不好看, 便提出由他帮着把关。
裴宴有驾照，但十几年没开, 不好上路。有人接送，自然没意见。
去时捎了几个烧饼，分给张全两个。张全美滋滋啃着烧饼开着车, 这个点不堵车，五十分钟左右就到了市中心。
裴宴看中的这家商铺位于浔阳市中心核心地段，一条很有历史的步行街“槐南街”内。
槐南街紧邻浔阳的中心CBD商区，周边写字楼、商场大厦鳞次栉比，客流虽说比不上近年新造的、就在商区内的步行街和几座大型商场，但也十分可观。
道路和店面都古色古香，在街边百年老槐树的印衬下十分有韵味，一到周末和旅游旺季，还会来不少来这拍照打卡的市内外游客。
槐南街地上铺的是青石板，据说有百年历史，建筑也大多是是那个年代留下来的历史建筑，顶多三层，因为多次修缮、精心维护，看上去一点都不破败。
光是这外部环境，就很让在古代待了十几年的裴宴喜欢。
待售商铺位于槐南街中段，挨着一栋三层的、内部正装修的气派钟楼，很好找。
户主是个肚子滚圆的中年男人，擦着汗迎上来：“来了，来了！大哥，不是说买家是个女的？怎么……？”
他以为张全才是来看房的。
张全笑道：“来看铺子的不是我，是这位小裴。”
户主目光在裴宴脸上一落，有些迟疑。
实在是裴宴太年轻了，看着顶多20岁吧？这么小年纪的，真买得起商铺么？
他怕不是被人哄了？
裴宴不知户主在想什么，给他递了个烧饼，“我做的，您最好热热吃。”
户主没什么心情吃东西，甭管这姑娘靠谱不靠谱，他还是尽心尽力带着裴宴在商铺内兜了一圈。
商铺面积不大，从门口望进去一览无遗。
整个一楼呈长方形，客堂大概三四十平方米。最里面左边是后厨，开了后门，方便装货；右边则是卫生间门和通往二楼的楼梯。
商铺二楼面积很小，户主说是因为原先修房子的时候，大部分面积就跟右隔壁打通，归给右隔壁去了，二楼属于这家商铺的只有十平方出头，对着后头开了两扇窗。
店后门对着的是几条交错的、通往中心商区的小路，中间门点缀卖工艺品的小铺子和槐树，虽说没什么特殊风景，但也不会挡光。二楼挺亮堂，原先户主是当第二个客堂用的，一楼坐满了，客人就能来二楼坐。
裴宴越看越满意：“这铺子多大面积？按市场价卖么？”
这个地段的市场价大概三到四万，裴宴估算面积大概在70平方出头，她这些天摆摊又攒了些钱，可供首付的资金大概是80万左右，这个商铺应该正好在她承受范围内。
户主报了面积，果然跟她的估算大差不差，但报价时却出乎意料：“230万，如果本周内签合同，可以再便宜5万。”
这下