我平静了一下情绪，缓缓说道：“我刚才向田德汉书记了解了一下情况。”
老萧说：“向他了解？他在东黎镇。”
我说：“他在南黎工作了五年才调往东黎。”
老萧才“哦”了一声。
陈总毕竟是办大事的，沉得住气。对老萧插嘴有点不满，说道：“你先听山红讲。”
我继续道：“本来上州原来的意图是向东发展，加上南黎一直是远郊，发展缓慢。现在，政府调规向南发展。南黎镇才被人重视。
所以，陈总您才在南黎拍下这块地段，准备办商贸城，以商贸带动房产。
但计划没有变化快，现在机场、高铁站再往南移。从这个角度来说，我们失算了。是不是？”
陈总点点头。
我笑道：“祸福相依，世界上没有绝对的坏事，也没有绝对的好事。既然这样，我们就放弃商贸城的想法。”
陈总说：“就开发房产？”
我摇摇头：“单单开发房产也没有优势，可能有一部分房子卖不出。”
“那怎么办？”
我说：“我听田德汉介绍，南黎镇有一座中学很有名。”
老萧忍不住了，插话道：“这个我了解，上州周围几个镇，南黎的经济最落后，但教学质量却第一。”
“正是这种情况。田德汉原来在南黎镇分管文教卫，据他介绍，镇中学条件很差，镇上几次想建一所新的学校，奈何财力有限，只说没做。”
陈总一听就明白，往桌子上一拍：“要镇上支持，把中学搬到我们那块地段来，把房子建成学区房。”
老萧也一下反应过来：“这是个好主意。”
我笑道：“主意确实是个好主意，但镇上不一定听旭日的，所以，陈总，我给您献一计。”
“你说。”
“送。送一座学校给南黎镇。”
“送？”陈总和老萧一齐反问。
“对，送。如果你送一座学校给南黎镇，你说要建在哪儿，他们会依你的吧。而送一座学校，帮他建成校舍，五千万足够了。
学校建在你的地盘上，你周围的房子就都变成了学区房。学区房是不是价格可以高一点？
你每平米多一千元，五万个平方这笔钱就挣出来了。而你在这块地段上，不止建五万平米的房子吧？
有了中学，你再建个幼儿园，建个超市，开发一些小商铺。幼儿园，超市、小商铺就都可以卖出去。”
老萧张大着嘴，很崇拜地望着我。陈总有些激动，但他比老萧稳重多了，估计心里在算这笔账。
我说：“这个完全可行。我给您讲个故事。”
陈总端起茶杯又放下，说道：“你讲。”
“当年二战刚刚结束，成立了联合国。成立以后没钱没地方办公。各个国家经过战火，也十分虚弱，处于百废待兴的状态。再说捐钱也有很大的负面影响。捐钱最多的国家是不是可以在联合国指手划脚？
所以联合国很尴尬，洛克菲勒家族知道这个消息之后，果断出资870万美元，在纽约买了一块地皮，无偿送给联合国。
这个消息传出去，所有的富人都嘲笑洛克菲勒家族，说他们愚蠢之极。这块地皮送出去没有任何回报。870万美元就这样打了水漂，不到十年，这个家族就会衰落。
当联合国答应了洛克菲勒家族捐赠地皮后，洛克菲勒家族立即把周围的地盘买下来。
当联合国大厦建成后，周围的土地迅速飚升，洛克菲勒家族赚了相当于捐款近百倍的收益。
所以，那些嘲笑洛克菲勒的人，才是愚蠢的。现在，你把地皮买下来了，再捐一所学校，而这所学校的教学质量又是周围数镇最有名的。你等于做了好事，又赚得盆满钵满。”
陈总激动地站起来，不断地在房间里走来走去。突然站住，吐了口几长气，对