京城的扩建，是在五月开工的。
尽管还不到夏季，但是天气却如秋天一般的凉爽。
此时的郑宁，在想尽所有的办法，尽快地让一套二十三全部上工。
无须她下达命令，秦竖一就自发带着身边的匠师们，以及工部那群能干的小吏，竭尽所能地去设计和制作出可以减轻帮夫工作强度的设备工具。
与此同时，郑宁也在想方设法地安排好帮夫们的伙食。
从而导致第一批的十万人，在第二批十万人到来的时候，大半都没有回家去休养，而是主动地继续留在工地劳作。因为这儿的伙食实在太好了。再加上各种新颖的设备工具，令许多帮夫都舍不得离去了。
如此大量的劳动力密集，于无形之中也加快了工期的进度。
在新城区，作坊区占地面积最为广阔。厂房的设计也尤为独特。几乎每座厂房里，都安排有一堵烟墙，以用来取暖用。地下也是铺上了地暖。所以，这样的工房造价也非常高。
但是，郑宁对此是非常地坚决。任何人的意见她都不听从。秦竖一也没有办法。孰料，京城其他的大型作坊与店铺的商贾抽机会过来瞄了一眼后，就纷纷提出愿拿巨资在这里购置厂房。连工部那儿，也计划着把许多重要的作坊都搬迁到此处来。
瞧着那厚厚一叠要求购置厂房的订单，秦竖一感觉自己的双手在发抖。此刻，他觉得自己只配给郑宁做跟班，啥也不如人。他自己也不想想，当了那么多年的掌柜，居然没有看出把厂房设在这里的好处。
这儿临近运河，不愁水源，而且离京城又不远。尤其打那条通往京城的道路铺上水泥后，马车跑得更是欢快了。商品一生产出来了，就不愁没有销路，而且运送方便，光这就不知降低了多少成本。
不过，抬头望着那高高在上的水架，秦竖一还是觉得郑宁有些奢侈。直接从运河打水，不知有多方便。
然而，当看到那从水架上流下的水通过烧制的瓷圆管流入到每家每户时，他又要无语了。因为光凭这一点，就不知道有多少人要羡慕搬到这儿来居住的住户了。
生活区的房子都是两层起步。每套房子里都设有厕所和浴室。直至这时，官吏们才知道郑宁为什么在新城区初建时，要挖那么深的地基了。原来是为了让污水不见光地流走。
仅这一项，就足以让这些读过圣人书的官吏们遥想这座新城区将会是多么的干净与整洁了。
以致生活区的房子刚建成雏形，京城的许多老百姓就疯涌地过来想要打探如何购置房产。一些商家更是看到了这个商机，就在工地上摆起了地摊，供应这些前来观房的老百姓的伙食。毕竟搭乘马车前来这里，得要一个多时辰。来回一趟，是赶不上饭点的。
致此，一项新型职业出现在京城与新城区之间。那就是赶马车的人。这种马车是前面装人，后面装货。再怎么着，马车的主人都亏不了本。