最近的艾青青干劲十足,电话打起来都十分认真卖力。
好在还是有收获的。
其中有好几个客户都表示对该房源有兴趣,希望能在适当的时候约定看房。
无论最后能不能顺利看房甚至成交,这对艾青青来说都是极大的鼓舞。
这天,艾青青正在家里吃着早餐的时候,接到了一个来电。
她一看号码备注,是前几天自己曾主动电话联系过的一个客户。
对方表示自己今天上午有时间,可以约定去看一下房子。
艾青青一听,激动得把嘴里咀嚼到一半的油条一口吞下,赶紧连声应承下来,匆忙收拾一番后就赶紧往公司赶。
一进公司,她第一时间冲进了田波的办公室,上气不接下气地说:“师父!客户打电话来说要去看房了!”
她现在都习惯叫田波“师父”了,因为她觉得田波在房产销售的经验上对她的倾囊而出,绝对配得上这一声称呼。
田波看见她这副没见过世面的样子,差点就快破功了,还好没笑出来,不然如何维持自己威严的形象。
“你现在快把房子的资料都带上,户型图、样板房彩页什么的,到时候要给客户看的,自己在路上也给记牢了,到时候客户问起来也好回答。”田波也一个劲地为她查缺补漏,“对了,还有房款分期的计划书也给带上!大部分客户可能都会有需求的。”
艾青青急忙开始找资料,准备好之后又一件件重新清点一遍,确保资料齐全,万无一失。
这时的她突然又开始紧张起来了,之前都是通过电话和客户沟通,如今真要面对面地交流,还是有点心虚的。
“沉住气了,总是有第一次的,就当是练兵了,抱着平常心就好,别给自己太大的压力。”田波看出她的不淡定,在旁安慰道。
艾青青平息了下呼吸,问道:“那,师父,我还应该注意些什么呢?”
“其实客户大部分都是普通老百姓,你可以站在她们的角度来思考问题,再把你之前学到的技巧活用到适当的时候,就可以了,其他的当然要靠你自己灵活应变,因为我们是无法预想到所有情况的发生的。”田波看着她的眼睛,认真地对她说。
说实在的,她真的觉得无比幸运,自己的第一份工作就能遇到如此善待自己的良师。
在去约定地点的路上,艾青青只得不停地看房子相关资料,来缓和自己紧张的情绪。
如今箭在弦上,不得不发了。
艾青青还是按照自己的老习惯,提前来到了房子处。
客户看上的这套房子是整个楼盘最小的户型,一家三口作为长久居住来说,可能都会有点不太够用,那客户可能还是考虑到孩子上学的问题才有了买房的打算。
约定时间一到,客户也准时来了,是一对衣着朴素、彬彬有礼的中年夫妇,看起来和自己父母差不多年纪。
她们在和艾青青互相打过招呼之后,就开始看房子。
每走到一个房间,艾青青就给他们介绍面积、阳光朝向等基本信息,还依照大众的房间规划喜好给出了相应建议。
从她们的表情来看,还是挺满意的,这让艾青青终于松了一口气。
“房型我们基本还是满意的,主要因为它是学区房,不然这么小的面积我们也不会买。”那位阿姨发话了,“不过,价格就实在太高了些,这是我们最大的顾虑。”
终于,问题来了,艾青青不慌不忙:“阿姨,这些您不必担心,因为您是第一批看房的客户,如果您在本周内签合同的话,我会向公司会为您争取一些价格上的优惠,虽然不多,但这差价给您添置一两件家电是绰绰有余的了。”
客户看上去似乎是心动了,艾青青赶紧乘胜追击:“而且如果您选择和我们公司合作的装修公司的话,在装修费用上还能进一步减免的。我们可以为您量身