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第392章 我的财富观(2 / 2)

“是的,郭先生,我们非常看好。

内地的经济发展很快,消费会不断升级。

这是长期的趋势。

内地加入WTO的谈判。

三五年之内完成的可能性很大。

之后,内地的经济发展还会进一步加快。

商业的发展,旅游的发展。

都会促进高级酒店的消费需求。

所以,我们计划在15年之内。

在内地投资10家五星级酒店。”

郭禾年点点头,又道:

“10家五星级酒店,需要投资几十亿。

你们如何保障资金?”

林向东道:

“郭先生,亚龙湾这家酒店,我们预算5亿RMB。

全部是自有资金,没有计划银行贷款。

之后,我们会用房地产投资的收益。

来保障酒店投资的资金需求。

在酒店这一块的投资,都不考虑银行贷款。”

郭禾年有些意外,问道:

“你们还在做房地产?”

林向东答道:

“是的,我们在蜀都和鹿城各注册了一家房地产公司。

蜀都这家公司名叫双安地产。

鹿城的公司名叫亚龙地产。

双安地产持有亚龙地产49%的股份。

另51%的股份,由我女朋友的堂哥黎江持有。

在房地产这一块,双安地产规划了四大业务方向。

商品住宅、商业综合体、酒店和物业管理。

我们判断,内地很快会全面取消福利分房。

内地的房地产市场就会像港岛一样。

全面商品化,货币化。

这些年,内地商品房改革试点,包括按揭贷款和土地供应。

基本上都在学习港岛模式。

地方政府也需要通过土地出让提升财政收入。

再用这些资金来改善城市公共设施和招商环境。

所以,随着内地经济发展,城镇化水平不断提升。

房地产投资能拉动经济,成为支柱型产业。

政府又能通过土地的长期增值增加财政收入。

房地产行业会迎来不低于20年的黄金发展期。

我们将酒店也当作一种商业地产来投资。

追求长期稳定的资本回报,还有土地增值。”

郭禾年陷入了思考,稍后,又点头道:

“你的这些分析,还是很有说服力的。

只是,全面取消福利分房,会这么快吗?”

林向东答道:

“郭先生,去年七月以来的亚洲金融危机。

对内地的经济发展也造成了一些影响。

今年,亚洲金融危机可能还会有反复和深化。

这是华尔街利用货币和金融优势。

对亚洲新兴经济体发展成果的一次收割。

根源又

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